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节点2024!大湾区11城互动更紧密

2024年,广东、香港、澳门和海湾11个城市的互动性将大大提高。这不是毫无根据的!

杜南记者发现,海湾地区的许多重大项目,特别是交通基础设施建设,预计将于2024年5年后竣工。例如,沈重航道及扩建工程、神茂铁路、广湛高速铁路、港珠澳大桥扩建工程、黄茅海航道、东莞地铁一号线等。

2024年是新中国成立75周年,也是第十四个五年计划的第四年。届时,随着这些重大项目的完成,粤港澳大湾地区的东西两岸关系将进一步加快,铁路互联互通有望全面实现。城际连接时间将缩短至30-60分钟。

在一个超高速的时代,大海湾地区正在逼近!

运输基本设施

广湛高速铁路

广佛有三个重要的有利地点

国庆节前一天,广州至湛江高速铁路在茂名市电白区官珠镇举行了仪式。这是广东省历史上最高标准、最长路线、最大投资的铁路项目。整个项目预计于2020年开始,2024年完成。到那时,中心城市广州和湛江可以在一个半小时内到达对方。

这条铁路建成后,广州才能真正实现高速铁路入城的愿景。另一方面,广州火车站不再为进入高铁时代而沮丧。未来,随着高速列车数量的增加,其枢纽地位将再次得到确认。

受广湛高速铁路影响的惠泽,在佛山火车站西侧也有一个新的佛山站。广湛高速铁路佛山站作为佛山市区的第一个高速火车站,也使高速铁路进入佛山市区成为现实。

第三个有利站是位于佛山高明广州新机场(珠江三角洲枢纽机场)的新干线机场站。这是一个空的铁路中转站。除广湛高速铁路外,深南高速铁路和赵顺至南城际也将进入机场站,以高效方式与粤港澳和大湾区城市群衔接,实现与白云机场和深圳机场的“一小时”衔接。

这意味着佛山和粤西的许多城市可以通过高速火车站换乘各种高铁线路,快速到达更多的城市。

深中通道+扩建工程

南沙将很快与前海连接起来

五年后的好消息远不止这些。这位来自杜南的记者清点了一下,发现广东、香港、澳门和大湾地区在2024年将有一笔好的五年交易。仍然有很多好交易,而且在重量级也很好。

第一部大片是正在建设中的“超级跨海工程”深水航道。深华走廊预计也将于2024年完工。届时,从中山到深圳的车程将从2小时缩短到30分钟。

深中走廊扩建工程耗资210亿元,明年开工,也将于2024年竣工。

该项目包括广州南沙至中山高速公路主线和万顷沙支线。其中,万顷沙支线连接深中沟。这意味着深港通道将分别在深圳、中山和广州南沙有三个着陆点。南沙将利用该项目快速与深圳前海相连。

沈茂铁路

南沙将在5年内成为万程区的中心

神茂铁路预计也将于2024年完工。广州申茂铁路唯一的车站是万顷沙南沙站。此外,根据之前的环评公告,届时深茂名铁路将设立发车间隔。深圳机场到达万顷沙仅需12分钟,短期计划每天开放123次,长期计划每天开放156次。

在沈重通道扩建工程和深茂铁路的支持下,南沙五年后将从原来的交通枢纽升级到大湾区的交通枢纽,从南沙万顷沙到深圳前海不到半个小时。

港珠澳大桥扩建工程黄茅海道

江门广海湾迎接美好

港珠澳大桥扩建工程黄茅海通道已进入勘察设计阶段,预计2024年底竣工通车。

黄茅海跨海通道建成开通后,预计澳门至江门广海里程将缩短18公里,珠海高栏港经济区至江门广海里程将缩短30公里。届时,将改变粤西沿海地区和海湾地区核心区域单一通道的现状,实现海湾地区经济发展对粤西和沿海地区的辐射,促进珠江西岸先进装备制造业的集聚,加强珠海横琴保税区和高栏港的协调发展。

此外,黄茅海通道与已通车的黄埔大桥、虎门大桥、南沙大桥、港珠澳大桥、莲花山过江通道、正在建设中的中深通道和正在筹建中的深珠通道,将在粤港澳台湾地区形成八条主要的过江通道。

广州地铁28号线

一条真正的广佛干线

今年8月,官方公开号“顺德地铁”提前披露了《佛山轨道交通二期建设规划》(2019-2014年)。该计划显示,4号线第一期工程将于2024年开工建设。根据计划,佛山未来将有10条地铁线路连接广州。

其中,最值得注意的是新增加的28号线。这条线路从佛山西站延伸到广州新塘。其目的是在广州建设东西区域快速线,建设佛山西站铁路枢纽至广州的快速通道,进一步加强广州与东部地区的快速联系,串联增城、黄埔、天河、海珠、荔湾。

它计划从2019年到2024年以每小时160公里的速度进行建设。这是一条真正的广佛干线。

此外,值得注意的是,统计数据显示,2023年左右,广州地铁将迎来新一轮的线路开通爆炸!

10条广州地铁线路,包括18号线、22号线、11号线、13号线二期、7号线二期、3号线东扩、5号线东扩、10号线、12号线和14号线二期,将于2022年至2024年通车。这意味着到2024年,广州的地铁网络将进一步加密。

深圳也在加密其地铁网络。今年8月13日上午,深圳地铁5号线西延线和8号线二期工程将于同一天举行开工仪式。这两条线路预计将分别于2025年和2024年建成通车。

东莞地铁1号线

连接广州、深圳和惠州的重要通道

连接广州和深圳的东莞地铁1号线于今年2月开工建设。项目总投资估算为329.39亿元。根据文件,1号线建设期为6年(含试运行一年)。预计开放时间为2024年。

为了更好地与大湾区其他城市特别是沈燧回族三市联系,该线路的车站也进行了调整和优化。在27个转运站中,5个转运站尤为重要。未来,他们将连接三条东莞地铁和广深惠铁路线。

马冲黄埔客运站将通过关水边境与广州地铁5号线连接。望洪站连接广东深城际铁路、佛关城际铁路和官惠城市铁路。换句话说,这条线路建成通车后,将成为“凝聚力和外联”的重要渠道。此外,东莞一号线一期、二期、三期竣工后,将成为一条全长近90公里的超长线路。

香港机场3号跑道

我们将进一步巩固国际航空枢纽的地位。

香港机场第三条跑道工程于2016年8月动工,预计将于2022年开放,其他工程将于2024年竣工。届时,香港机场每年将可处理1亿名乘客和900万吨货物,进一步巩固机场作为国际和区域航空枢纽的地位。经济学家估计,这将为香港带来4500亿港元的额外经济利益,并创造逾12万个直接就业机会。

当时,一些反对修建机场第三跑道的人将广州白云机场视为“警告”。反对者表示,白云机场第三跑道于2015年2月5日开通后,飞机的提升能力仅增加了10%。然而,这只是暂时的,因为当时支撑3号跑道的2号航站楼尚未完工。

事实上,白云机场2018年完成旅客6973万人次,同比增长6%,位居全省第一,全国第三,仅次于北京首都国际机场和上海浦东国际机场。

根据广州市政府办公厅今年1月10日正式发布的《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035)》,广州预计将于2020年启动白云机场三期扩建工程,规划四、五条跑道。

相关消息人士还透露,预计到2025年,白云国际机场第三航站楼、第四跑道和第五跑道将基本完工。

珠江三角洲水资源配置项目

港珠澳大桥后的又一超级工程

今年5月6日,珠江三角洲水资源配置项目在广州南沙狮子洋岸边全面开工建设。这是《粤港澳发展规划纲要》发布以来粤港澳第一个大型基础设施项目。

该项目投资约354亿元,是继港珠澳大桥之后的又一个超级项目。它将以深埋隧道的形式将西江水输送到珠江三角洲东部,解决广州南沙、深圳和东莞的生活和生产用水短缺问题。同时,为香港、广州番禺和佛山顺德提供应急备用水源,为粤港澳湾区的发展提供战略支持。

南方都市报

卓越,潘海山

推荐理由:

动力学:

这幅画显示了卓越。潘海山区基础信息平均单价为14500元/平方米。财产所有权期限为70年。南朗镇南朗市场区域商圈将于收盘时开业。

项目描述:卓越潘海山位于粤港澳中山-竹溪枢纽,大湾区几何中心。该项目位于中山市的世界起点——翠亨新区。它以位于深圳、中国和珠海三大城市的中心而自豪。它接收南沙、横琴和前海三个自由贸易区的热辐射,并与珠江三角洲城市群相连。对接中深航道(在建)和港珠澳大桥,看前海和邻近的珠海;深珠通道(计划)连接深珠线;五个机场、两条轻轨线和四条特快线贯穿中国和珠海这两个双城,呈现出两个城市一体化的趋势。通往深中道的四条高速线路立即到达深圳的所有地区。该项目从远处俯瞰广阔的伶仃洋,背后是五桂山的富氧环境。该项目汇聚了人文家园的血脉。南朗石门小学、翠亨学校、中山纪念中学和中山科技大学(正在规划中)都被高质量的资源所包围,以帮助更美好的未来。庭院花园、阳光草坪、山景游泳池、山林花园住宅、健康跑道等观光休闲区、恒温社区花园。全龄住宅建筑面积约84-237㎡,是一个具有前沿设计理念的典范。它已经升级,为人类住区创造了一个基准,是性价比的最佳选择。

交通地图

中山恒大皇家大厦

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动态:中山恒大皇家大厦正在销售2套96㎡, 3-4套83-120㎡,装修起拍价约11500元/平方米,均价13000-14000元/平方米。第一阶段预计于2020年5月完成。详情请咨询销售部。

结果表明,中山恒大皇家大厦基本信息单价有待确定。财产所有权期限为70年。第二阶段的开放时间预计为2021年3月31日,第五阶段的开放时间预计为2019年2月底。

项目简介:中山恒大皇家大厦项目位于中山市黄埔镇南投火车站旁,占地面积88000㎡,总建筑面积265000㎡。该项目将分两个阶段开发。项目规划有13栋高层住宅,共2516套住宅,一期1404户,二期1112户。中山恒大皇家大厦项目创造了约3万平方米的现代中轴线花园双湖奢华景观。该社区拥有11,000 ㎡的时尚商业街,并投入巨资建设1.8公里的黄埔风格商业街。镇中心集中建设距离项目仅500米的公立学校、3600㎡、3700㎡、全功能白金俱乐部;金碧物业管理公司,一个体贴的管家。该项目快速连接城市的主要交通干线,辐射南投、福沙、三交、小榄和东胜等城镇。由105条国道连接,方便到达顺德容桂、广州城市铁路南投站、中山北站、顺德容桂站、广州南站和珠海北站。

交通地图

晨曦海湾

推荐理由:

动态:目前,海艺湾正在以平均价格15000-19500元/㎡销售1#和5#毛坯,建筑面积约79-135㎡,为江源双景2-3室单元,为每户家庭设计的弧形阳台,位于綦江公园旁边。预计1#将于2020年8月交付,5#将于2020年4月交付。详情请咨询销售部。

效果图显示海伊湾上午基本信息单价有待确定。产权期限为70年。区域商圈西区第一栋#楼预计于2020年8月开业。2019年4月中旬,首栋#楼的开放时间将延长至130.00㎡, 111.00㎡。

项目简介:田明海逸湾项目,蒋敬大厦南线。阳台漂浮在丰富的弧线外,一步就能欣赏到美丽的河景。在过去的18年里,田明房地产做出了巨大的努力。它已规划了6栋住宅,共有668户。主要单元尺寸为79-166㎡,有2-4个房间。70%的公寓面向南,都有宽阔而清晰的弧形阳台,可以看到第一线朝南的河景。毗邻中山名片之一的綦江公园,你可以在微风中漫步,打开滨江公园的生活。

交通地图

时代来了

推荐理由:

动态:云来时报预计于2020年6月30日移交该建筑。每平方米26,000元。共有516户家庭。共有115至165个单位,3至4个单位。物业管理费:3.98元/平方米/月。

云来基本信息的平均单价为渲染时每平方米26,000元/东大新新都汇兴三居室(116.00㎡)、三居室(115.00㎡)、四居室(141.00㎡)区域商务区70年产权,截止时间预计为2020年6月30日,建筑开放时间预计为2019年2月4日

项目描述:《时代》的云来项目是中国在白浪峰之后又一次取得的时代杰作。位于博爱路以南三溪村东部,占地面积约4万平方米,建筑面积约9.6万平方米,将为少数人建造超低容积率为2.0的居住生态圈。项目位于中山世博大厦,精英学校云集,配套设施齐全。毗邻历史名城三溪文庄的远洋大新商圈,依托五桂山一线,享受繁华城市少数民族的文化生活。国际建筑设计大师林玉受邀撰写商业设计。项目内部设有阳光健身房、无尽的游泳池、水下客厅等。此外,还有多层花园设计、花园客厅、社区图书馆、全天候娱乐设施等。增加了空间美学与实用功能的巧妙融合,使建筑思维回归比例美学。是时候用“轻云轻风”的理念向516位精英领导的闲暇时光致敬了。

交通地图

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